Технический паспорт на недвижимость и его особенности

Технический паспорт на недвижимость и его особенности

430
0

Техпаспорт — это документ, который является помощником в получении развернутого впечатления о недвижимости. В нем можно ознакомится со следующей информацией:

  • Размерами по периметру;
    • Высотностью дома;
    • Полной площадью недвижимости;
    • Количеством жилых или нежилых помещений;
    • Зафиксированными важными вехами в истории дома: датой возведения здания, его ремонтами и перепланировками;
    • Детализированной информацией про инженерно-технические коммуникации;
    • Особенностями конструкции жилого помещениями.

Вся информация должна быть актуальной в момент ее использования. То есть, в случае любой перепланировки лучше сделать новый технологический паспорт, так как старый уже не действительный.

Техпаспорт на дом необходим в разных случаях:

  • При оформлении права собственности, наследства или разделе имущества;
    • Любые притязания на дом.
    • При продажи части или целого дома;
    • При желании подарить недвижимость;
    • При необходимости оформления завещания и др.

Чтобы оформить технологический паспорт на дом, в первую очередь, обращаются з заявлением в Бюро ТехИнвентаризации. Можно также воспользоваться услугами частных исполнителей, которые имеют право их предоставлять.

Для начала процедуры оформления техпаспорта БТИ необходимо предоставить пакет документов. Среди них:

  • Документы, подтверждающие право собственности;
    • Дарственная или договор купли-продажи;
    • Документ, подтверждающий личность (оригинал) подающего заявление.

Для проведения каких либо манипуляций с недвижимостью оптимальным сроком обращения в БТИ будет не менее четырнадцати дней до их проведения. Комиссии необходимо время для рассмотрения заявления, проведения замеров и выдачи заключения.

Стоимость оформления этого необходимого документа зависит от региона и площади недвижимости, а также ценовой политики фирмы, специалисты которой занимаются оформлением.

Технологический паспорт не имеет срока действия только при одном условии: если в доме не проводятся ремонтные работы. При проведении любой перепланировки или изменений в строении дома техпаспорт теряет свою актуальность и необходимо заказывать новый.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.