Перед реконструкцией производственных зданий с металлическим каркасом, в случае продажи таких строений, при длительной эксплуатации цеха и в других случаях возникает необходимость в квалифицированной оценке возможности их эксплуатации длительное время без дополнительных затрат, производится обследование фактического состояния металлических конструкций здания
Основания для обследования металлоконструкций производственных зданий
Обследование промышленного здания может производиться по желанию заказчика в любой момент, в частности перед продажей объекта для подтверждения его стоимости, однако обязательно должны производиться в следующих случаях:
-
предполагаемая реконструкция объекта с изменением значения воздействующих на элементы каркаса нагрузок, а также в случае изменения объемно-планировочных и конструктивных решений здания;
-
несоответствия металлических конструкций технологическому процессу производственного здания;
-
восстановления конструкций здания после происшедшей аварии с повреждением элементов каркаса;
-
физического износа элементов каркаса – появлении повреждений, которые могут негативно сказаться на эксплуатационном состоянии конструкций – трещинах в металле и сварных швах, коррозия, изменения в стыках, сверхнормативные деформации и др.;
-
продолжительный период эксплуатации строения с металлическими конструкциями, на которые отсутствует исполнительная и проектная документация, но которые предполагается эксплуатировать и далее.
Обследование может производиться и по другим обоснованным причинам. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» считает необходимым обследования конструкций через 2 года после сдачи объекта в эксплуатацию и далее через каждые 10 лет.
Задачи обследования и способы их решения
Основная задачей обследования — выявление различного рода отклонений. При этом выделяют:
-
отклонения проектных решений – разница решений, заложенных в проекте обследуемых металлоконструкций от аналогичных решений, принятых по действующим нормам;
-
отклонения реального состояния – разница между фактическим исполнением конструктивных элементов здания и решением, предусмотренными проектом, по которому они выполнены, в частности:
-
положение конструктивных элементов в пространстве;
-
геометрические характеристики, формы и состояния каждого из элементов и всей конструкции в целом;
-
количество и расположение стыковых и соединительных элементов;
-
физические характеристики металла конструкций и соединительных элементов.
Принято отклонения, образовавшиеся при изготовлении, транспортировке, монтаже конструкций именовать дефектами, а полученные в результате воздействия фактических нагрузок в ходе эксплуатации – повреждениями.
